西部信托阳光城南粤

【TAG】【西部信托-阳光城南粤集合信托计划】
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【西部信托-阳光城南粤集合信托计划】
规模：3.7 亿
期限：12+12 个月
预期年化收益:(按年付息)
100万≤X＜300万 8.7%
300万≤X＜1000万 8.9%
1000万≤X   9.0%
【项目亮点】：
1、担保人阳光城集团为A 股上市公司：阳光城集团股份有限公司（股票代码000671），2017年中国房地产百强19位，主体信用评级AA+，提供公告担保。截止2016年底，公司总资产1204.31亿，净资产189.24亿，营业收入195.98亿元，归属于上市公司股东净利润12.30亿元；
2、土地抵押，风险可控：交易对手将交易价款62472万元获取411亩土地使用权作抵押担保。计容面积685,000平方米，折合楼面地价=912元/平方米。与周边可比土地的楼面地价相比较具有优势；
3、项目地理位置优越：项目距市区800米，距市政府和商业中心区约4.1公里，距规划中的恩平高铁约3公里。目标地块西侧临近G325国道，通达主城区；距深茂铁路（及江恩轻轨）恩平站仅约3公里，需 高铁开通后，到广州、深圳仅需1小时。
【还款来源】：
1、还款来源为本次并购标的411亩土地项目的销售收入；
2、第二还款来源为保证人阳光城集团的资金支持。
【风控措施】：
1、保证担保： 阳光城集团股份有限公司（股票代码：000671）提供连带责任保证担保（上市公司公告并出具董事会决议）；
2、土地抵押：恩平康盛房地产开发以其名下411亩土地作抵押，抵押率低于60%；
3、股权质押：恩平康盛房地产开发100%股权质押。

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流转标的/根底资产。在银登中心挂牌转让产品的流转标的除了信贷资产之外，还包括信托贷款，拜托贷款，应收账款，各类受（收）益权（包括信托受益权、债券收益权、资管方案等各），还包括永续债、可交债等。以各类受（收）益权作为流转标的时，根底资产指作为流转标的的构成根底，包括信贷资产、信托贷款、拜托贷款、应收账款等。

根据中国证券投资基金业协会数据统计,截至2017年9月底,已注销的股权、创业投资机构达1.2万家,在管基金2.6万只,总范围达6.48万亿。中国曾经成为全球第二大股权投资市场。
公募基金逾越式展开是中国资产管理行业20年大展开的缩影。眼下，时期又赋予行业深化监管、回归本源、加速国际化等更高的展开请求，其蓄势而发的姿势吸收了众多国际资管巨头前来，成员包括资管范围4.9万亿的全球大公募基金公司Vanguard(先锋领航)集团。
　　146名劳务派遣工遭欠薪

　　2008年，上海百事可乐饮料有限公司与乔某经营的上海诚臣人力资源服务公司签订劳务派遣协议，员工与诚臣公司签订劳务派遣合同，由诚臣公司派遣至百事可乐公司务工。每月中旬，百事可乐公司都会将劳动报酬、社会保险费及劳务管理费通过银行转账至诚臣公司账户，再由诚臣公司向劳务派遣工发放。